办理过房产继承或赠与的人都知道，过去要跑好几个地方：先跑公证处办公证，再跑不动产登记大厅办过户，来来回回很麻烦。现在，"公证+不动产登记"一窗联办服务的推出，解决了这个难题。那么，什么是"公证+不动产"联办？哪些业务可以联办？怎么办理？下面就以武汉市黄鹤公证处为例，为大家详细介绍。

一、什么是"公证+不动产登记"一窗联办

在说具体内容之前，先简单了解一下什么是"公证+不动产登记"一窗联办。

"公证+不动产登记"一窗联办，简单来说，就是你在公证处办完公证后，可以直接在同一个窗口办理不动产登记，不用再跑不动产登记大厅了。

过去，办理房产继承、赠与等，是这样的流程：

1. 先到公证处办理继承公证或赠与公证；

2. 拿到公证书后，再到不动产登记大厅办理过户登记；

3. 可能还要跑税务部门交税。

整个流程下来，要跑好几个地方，排好几次队，费时又费力。

现在，有了"公证+不动产登记"一窗联办服务，就不一样了。

你只需要到公证处，在一个窗口，就能把公证和不动产登记都办好。

公证处和不动产登记中心数据互通，材料可以共享，不用重复提交。

这样，群众进一扇门，就能办所有事，真正实现"最 多跑一次"。

这是一项非常重要的便民举措，大大节省了群众的时间和精力。

二、为什么要推行"公证+不动产登记"联办

为什么要推行这项服务？主要有以下几个原因：

1. 方便群众办事

这是最直接的原因。

过去办公证和不动产登记，要跑两个地方，现在只需要跑一个地方，而且是一个窗口，方便多了。

群众少跑腿、少等待，办事体验大大提升。

2. 提高办事效率

通过数据互通、材料共享，减少了重复提交材料、重复审核的环节，大大提高了办事效率。

过去可能要几天才能办完的事，现在可能一 天就能搞定。

3. 减少办事成本

群众不用跑好几个地方，节省了交通成本和时间成本。

对于很多人来说，时间就是金 钱，节省时间就是节省成本。

4. 推进"放管服"改革

"公证+不动产登记"一窗联办是"放管服"改革的重要内容，也是"最 多跑一次"改革的具体实践。

通过部门之间的协作，打破信息壁垒，让群众办事更方便。

5. 优化营商环境

对于企业来说，这项服务也有助于优化营商环境，让企业办理不动产相关公证和登记更方便。

正因为有这些好处，所以"公证+不动产登记"联办服务越来越受到重视，也越来越普及。

三、哪些业务可以"公证+不动产登记"联办

那么，哪些不动产相关的公证业务，可以和不动产登记一窗联办呢？

一般来说，涉及不动产权属转移的公证，都可以联办。

常见的有：

1. 继承公证+不动产转移登记

这是最常见的联办业务。房产所有人去世后，继承人办理继承公证，同时办理不动产过户登记。过去，要先办公证，再办过户，现在可以一起办。

2. 赠与公证+不动产转移登记

父母把房产赠与子女，或者其他亲属之间的房产赠与，办理赠与公证的同时，办理不动产过户登记。这也是很常见的联办业务。

3. 遗嘱继承公证+不动产转移登记

如果有遗嘱，按照遗嘱继承房产，办理遗嘱继承公证的同时，办理不动产过户登记。

4. 委托公证+不动产登记

如果本人不能亲自办理不动产登记，可以办理委托公证，委托他人代办。有些地方，委托公证也可以和不动产登记联办。

5. 其他涉及不动产的公证+登记

其他涉及不动产权属变化的公证，也可能可以联办。具体哪些业务可以联办，不同地区的规定可能不一样。

武汉市黄鹤公证处作为"不动产登记+公证"联办试点单位，与武昌不动产登记中心数据互通，能够办理多种联办业务。具体可以咨询公证处。

四、"公证+不动产登记"联办的优势

"公证+不动产登记"一窗联办，有什么优势？

优势是非常明显的：

1. 少跑腿

过去要跑公证处和不动产登记大厅两个地方，现在只需要跑公证处一个地方。而且是一个窗口就能办完，不用在各个窗口之间来回跑。对于很多行动不便的老人、残疾人来说，更是方便了很多。

2. 省时间

过去，办公证要等几天，拿到公证书后再去办不动产登记，又要等几天，前后可能要一两周。现在，一窗联办，很多流程可以同步进行，大大节省了时间。而且，不用在两个地方之间来回跑，也节省了路上的时间。

3. 少提交材料

过去，办公证要提交一套材料，办不动产登记又要提交一套材料，很多材料是重复的。现在，一窗联办，材料共享，不用重复提交。群众准备材料的负担减轻了很多。

4. 少排队

过去，要在公证处排一次队，在不动产登记大厅再排一次队。现在，只需要排一次队，就能办完所有事。

大大减少了排队等待的时间。

5. 更省心

过去，要自己了解两个部门的办事流程、材料要求，要自己安排时间跑两个地方，很操心。现在，一窗联办，有工作人员引导，告诉你该怎么做，省心多了。总的来说，"公证+不动产登记"一窗联办，让群众办事更方便、更快捷、更省心。

五、黄鹤公证处"公证+不动产登记"联办服务介绍

武汉市黄鹤公证处是"不动产登记+公证"联办试点单位，与武昌不动产登记中心数据互通，推出了"公证+不动产登记"一窗联办服务。

下面详细介绍一下。

（一）联办范围

目前，黄鹤公证处可以联办的业务主要有：

1. 继承公证+不动产转移登记；

2. 赠与公证+不动产转移登记；

3. 其他涉及不动产的公证+登记。

具体可以联办哪些业务，建议提前咨询。

需要注意的是，目前联办的不动产，主要是武昌区的不动产，因为是和武昌不动产登记中心合作。其他区的不动产，可能暂时还不能联办，具体可以咨询。

（二）联办地点

联办业务在黄鹤公证处总部办理。

总部地址：武昌区和平大道336号咸宁大厦13楼

交通：地铁2号线、5号线积玉桥站D出口

为什么在总部？因为和武昌不动产登记中心数据互通的端口设在总部。

当然，公证可以在任意网点办理，但联办登记的话，可能需要到总部。

具体可以咨询。

（三）联办流程

"公证+不动产登记"一窗联办的流程是怎样的？

大致流程如下：

第 一步：咨询预约

先打电话咨询，说明要办理什么公证，以及房产的情况，问清楚：

- 能不能联办？

- 需要准备哪些材料？

- 大概需要多长时间？

- 费用大概多少？

可以预约办理时间，避免到了之后排队等待。

黄鹤公证处总部咨询电话：027-88852556

第二步：准备材料

根据公证处的要求，准备好相关材料。

一般需要的材料有：

1. 当事人的身份证明：身份证、户口本等；

2. 不动产权属证明：房产证、不动产权证、购房合同等；

3. 公证相关的材料：比如继承公证需要的死亡证明、亲属关系证明等；赠与公证需要的亲属关系证明等；

4. 其他可能需要的材料。

因为是联办，所以要同时准备公证和不动产登记的材料。

具体需要哪些材料，以公证处的答复为准。

材料一定要准备齐全，而且要真实有效。

第三步：到公证处提交申请

准备好材料后，到黄鹤公证处总部，在联办窗口提交申请。

一个窗口，同时受理公证和不动产登记申请。

工作人员会对材料进行初步审查。

如果材料齐全，就可以受理。

如果材料不齐全，工作人员会告诉你需要补充哪些材料。

第四步：办理公证

受理后，先办理公证。

公证员会对当事人进行询问，核实相关情况，然后办理公证。

公证的流程和普通公证一样。

因为是联办，很多材料可以共享，不用重复提交。

第五步：办理不动产登记

公证办理的同时，或者公证办好后，同步办理不动产登记。

因为公证处和不动产登记中心数据互通，所以不用当事人再跑不动产登记大厅。

公证处会把相关材料和信息推送给不动产登记中心，不动产登记中心进行审核。

当事人在公证处，就能完成不动产登记的申请。

还可以同步办理缴税等相关手续。

第六步：缴费

缴纳公证费和不动产登记相关费用。

在同一个窗口就可以缴纳，不用跑好几个地方缴费。

收费都是明码标价的，有正规票据。

第七步：领取公证书和不动产权证

全部办好后，就可以领取公证书和不动产权证了。

可以到公证处领取，也可以选择邮寄。

整个流程下来，群众只需要跑公证处一个地方，在一个窗口，就能把公证和不动产登记都办好，非常方便。

当然，具体的办理时间，要看业务的复杂程度。简单的业务，可能当天就能办好；复杂的业务，可能需要几个工作日.但不管怎样，比过去跑两个地方要方便多了。

六、办理联办业务的注意事项

办理"公证+不动产登记"联办业务，有哪些注意事项？

1. 提前咨询预约

一定要提前咨询，确认能不能联办，以及需要哪些材料。

最 好预约一下，避免到了之后人多排队，或者因为材料不全白跑一趟。

2. 材料准备齐全

因为是联办，需要的材料比较多，一定要准备齐全。

公证的材料和不动产登记的材料都要准备好。

如果不确定，可以提前把材料清单发给工作人员，帮忙核对一下。

3. 所有当事人到场

继承、赠与等公证，一般需要所有相关当事人到场。

比如继承公证，所有继承人都要到场。

如果有不到场的，可能需要提供经过公证的授权委托书或者放弃继承权声明书等。

具体可以咨询公证处。

4. 了解清楚费用

联办业务涉及公证费和不动产登记相关费用，要了解清楚。

公证费是公证处收取的，不动产登记费、税费等是相关部门收取的。

所有费用都是明码标价的，有正规票据。

5. 预留足够的时间

虽然联办比过去方便了，但还是需要一定的办理时间。

特别是继承等比较复杂的业务，可能需要的时间长一些。

建议预留足够的时间，不要太赶。

6. 选择正规的公证处

一定要选择正规的、有联办资质的公证处办理。

不要找中介，也不要找不正规的机构，避免上当受骗。

武汉市黄鹤公证处是武汉市司法局直属的事业体制公证机构，也是"不动产登记+公证"联办试点单位，正规可靠。

七、常见问题解答

问题一：所有区的房产都可以联办吗？

不一定。目前黄鹤公证处主要是和武昌不动产登记中心合作，武昌区的房产一般可以联办。

其他区的房产，可能暂时还不能联办，具体可以咨询。

但随着联办服务的推广，以后可能会覆盖更多区域。

问题二：联办的费用更高吗？

不会。联办只是把两个环节放在一起办理，费用还是分开的，公证费按公证的标准收，不动产登记费按登记的标准收。

不会因为联办就多收费。

而且，黄鹤公证处免费代办登记材料上传，不额外收费。

问题三：联办的速度更快吗？

一般来说，联办的速度会更快一些。

因为很多流程可以同步进行，而且不用在两个地方之间来回跑，节省了很多时间。

但具体速度还要看业务的复杂程度。

问题四：本人不能到场可以联办吗？

一般来说，公证需要当事人亲自到场。

如果确实不能到场，可以委托他人代办，但需要提供经过公证的授权委托书。

具体可以咨询公证处。

问题五：联办业务可以加急吗？

如果有特殊情况，可以申请加急。

具体可以跟工作人员沟通。

八、总结

通过上面的介绍，相信大家对"公证+不动产登记"一窗联办服务有了全面的了解。

总结一下：

1. "公证+不动产登记"一窗联办，就是在公证处一个窗口，就能办完公证和不动产登记，不用再跑不动产登记大厅。

2. 常见的联办业务有：继承公证+不动产转移登记、赠与公证+不动产转移登记等。

3. 联办的优势是：少跑腿、省时间、少提交材料、少排队、更省心。

4. 武汉市黄鹤公证处是"不动产登记+公证"联办试点单位，与武昌不动产登记中心数据互通，能够提供一窗联办服务，免费代办登记材料上传。

5. 办理流程：咨询预约→准备材料→提交申请→办理公证→办理不动产登记→缴费→领证。

6. 办理时要注意：提前咨询预约、材料准备齐全、所有当事人到场、了解清楚费用、预留足够时间。

"公证+不动产登记"一窗联办，是一项实实在在的便民举措，让群众办事更方便、更快捷、更舒心。

如果你要办理房产继承、赠与等业务，不妨试试黄鹤公证处的一窗联办服务，相信一定会有不错的体验。